海口市自然资源和规划局关于恒大文化旅游城不办房产证的回复

首页 > 西方诗歌 > 文章

海口市自然资源和规划局关于恒大文化旅游城不办房产证的回复

  http:///threads/contenttid=5786617  (来自人民网地方领导留言板)  恒大文化旅游城违约不办房产证[已回复]政务投诉徽***2019-03-1515:35  尊敬书记您好!我是于2015年购买海口恒大文化旅游城的一期住宅,单价每平方米一万元左右;2016年7月31日交房时,承诺2018年7月31日前办理房产证,现在距离交房时间已经两年多,开发商迟迟未就办证事宜给予明确回应;望领导关注这个问题  回复  海口市自然资源和规划局  网友您好!看到您在人民网的留言后,我们高度重视,立即组织相关人员进行调查处理,现将处理决定告知如下:  一、调查情况  经查,海口市恒大文化旅游城的土地使用权人为海南东方明珠房地产有限公司(下称东方明珠公司)。

该小区共建10栋住宅楼,楼房坐落于东方明珠公司证号为2011000445项下的土地面积为平方米,用途为商服用地。

东方明珠公司曾于2018年3月向我局申请上述商服用地改变土地用途为商住用地,但根据海南省人民政府2018年1月10日实施的《关于进一步加强土地宏观调控提升土地利用效益的意见》中禁止其他用途的土地改变土地用途用于商品住宅开发的有关规定,我局已告知东方明珠公司对其递交的申请暂不予受理。

  二、处理决定  对您所反映的问题,经认真调查核实,根据海南省人民政府2018年1月10日实施的《关于进一步加强土地宏观调控提升土地利用效益的意见》的有关规定,经研究作出处理决定如下:  由于东方明珠公司名下的商服用地改变土地用途是否属于海南省人民政府2018年1月10日实施的《关于进一步加强土地宏观调控提升土地利用效益的意见》中限制的情形,属政策执行过程中遇到的问题,需报省政府批示后才能明确办理意见。

目前,我局已积极研究该政策限制问题通过市政府报省政府。

下一步,我局将根据省政府的批示意见同意后,由执法部门对东方明珠公司涉嫌违法用地的行为进行查处并责令东方明珠办理改变土地用途、补交土地出让金及完善相关手续后办理不动产权登记发证手续。